API REST · Subastas de inmuebles · España

Las subastas del BOE, en una API.

El Portal de Subastas publica cada inmueble repartido en seis pestañas de HTML. Aquí llega como JSON: la ficha completa, si ha recibido pujas, por cuánto se cerró y cada cambio que sufre mientras está abierta.

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15.422subastas de inmuebles registradas desde noviembre de 2025

1.062abiertas ahora mismo y en seguimiento

2.803cambios anotados en el histórico

52provincias y ciudades autónomas con cifras propias

Tablón de cambios

Lo último que ha detectado el sistema en subastas abiertas. Son datos reales.

Detectado	Subasta	Qué cambió	Antes	Ahora
13:47 UTC	SUB-JA-2026-265980	Estado de las pujas	Sin pujas	Con puja, importe no público
13:47 UTC	SUB-AT-2026-26R4786001114	Estado de las pujas	Sin pujas	Con puja, importe no público
13:46 UTC	SUB-AT-2026-26R4786001110	Estado de las pujas	Sin pujas	Con puja, importe no público
13:46 UTC	SUB-JA-2026-263846	Estado de las pujas	Sin pujas	Cancelada
13:45 UTC	SUB-AT-2026-26R4786001018	Estado de las pujas	Sin pujas	Con puja, importe no público
13:44 UTC	SUB-AT-2026-26R4686001185	Estado de las pujas	Sin pujas	Con puja, importe no público
13:42 UTC	SUB-RC-2026-0026I20260091	Estado de las pujas	Sin pujas	Con puja, importe no público
13:42 UTC	SUB-RC-2026-007120260901	Puja del lote 26	Sin puja	Con puja

01La ficha

Seis pestañas del portal, una sola respuesta

Cada subasta se recorre pestaña a pestaña y se entrega con la misma estructura, venga de un juzgado, de la Agencia Tributaria o de una notaría.

Información generalgeneral_information
Tipo de subasta, fechas, valor, tasación, puja mínima, tramos y depósito.
Autoridad gestoramanaging_authorities
El juzgado, la delegación o la notaría que tramita la subasta, con sus datos de contacto.
Bienesproperties
Descripción, dirección, referencia catastral, cargas y situación posesoria de cada bien. Se añade la superficie en m².
Loteslots
Cuando la subasta va por lotes: cada lote con sus importes y sus bienes.
Relacionadosrelated
Acreedores y demás intervinientes, tal como los publica el portal.
Pujasbids
Si ha recibido pujas, si el importe es público y, al concluir, la puja máxima.

GET/api/auctions/SUB-JA-2026-000000

{
  "auction_number": "SUB-JA-2026-000000",
  "category": "Vivienda",
  "concludes_at": "2026-10-19T18:00:00Z",
  "general_information": [
    { "Tipo de subasta": "JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO" },
    { "Valor subasta": "199.407,52 €" },
    { "Tramos entre pujas": "3.988,15 €" },
    { "Importe del depósito": "9.970,38 €" }
    /* …y el resto de la pestaña */
  ],
  "managing_authorities": [ /* juzgado o unidad que la gestiona */ ],
  "properties": [
    {
      "title": "Bien 1 - Inmueble (Vivienda)",
      "superficie": 89.43,
      "property": [ /* dirección, referencia catastral, cargas… */ ]
    }
  ],
  "bids": { "tipo": "sin_pujas", "importe": null, "lotes": [] },
  "bids_refreshed_at": "2026-09-30T13:20:04Z"
}

Ejemplo abreviado con identificador ficticio.

02El histórico

Una subasta no es una foto: cambia durante veinte días

Llega la primera puja, la hora de cierre se prorroga, al final aparece el importe. El portal enseña solo el estado del momento; la API anota cada paso con la hora en que lo detectó.

Día 1 · 18:00
Entra en celebración
Se incorpora a la API con toda su ficha.
bids.tipo = sin_pujas
Día 13 · 09:12
Recibe la primera puja
El portal avisa de que hay puja, pero no publica el importe.
bids.tipo: ~~sin_pujas~~ → oculta
Día 20 · 17:41
Se prorroga el cierre
Hay pujas en la última hora y la conclusión se desplaza.
fecha_conclusion: ~~18:00:00~~ → 18:41:07
Día 20 · 19:26
Concluye
El portal hace pública la puja máxima.
bids.tipo: ~~oculta~~ → puja_maxima_final
bids.importe = 142.500,00 €

Secuencia de ejemplo. Los estados y los campos son los que devuelve la API.

78 % de las 7.618 subastas sin lotes ya concluidas recibió al menos una puja. El resto quedó desierta.

70 % del valor de subasta: esa es la puja final mediana en las 5.744 que se cerraron con importe público.

03Los endpoints

Cuatro rutas y un token

REST, JSON y una cabecera de autorización. Sin SDK que instalar.

Ruta	Qué devuelve
GET/api/auctions	Listado paginado de subastas con toda su ficha, 500 por página.
GET/api/auctions/{id}	Una subasta por su identificador del portal, por ejemplo SUB-JA-2026-…
GET/api/auctions/{id}/bids	Estado de las pujas, importe si es público y hora del último refresco.
GET/api/changes	Histórico de cambios, filtrable por subasta, campo y fechas, con cursor.

Parámetros, respuestas y errores en la documentación

04Las cifras

Lo que ya hay dentro

Subastas de inmuebles incorporadas cada mes de 2026 y su reparto por tipo de procedimiento.

Subastas incorporadas por mes, 2026

1.105ene
1.482feb
1.385mar
1.455abr
1.594may
1.687jun
831jul
602ago
1.509sep

Por tipo de subasta
JAJudicial en vía de apremio	9.926	64,4 %
ATAgencia Tributaria	3.922	25,4 %
RCRecaudación tributaria	768	5,0 %
JVJudicial voluntaria	448	2,9 %
JCJudicial concursal	200	1,3 %
NHNotarial hipotecaria	75	0,5 %
NNOtras subastas notariales	64	0,4 %
GAAdministrativa general	19	0,1 %

Ver las cifras completas y por provincia

05Para quién

Para quien hoy mira el portal a mano o mantiene su propio scraper

Inversores

Filtra con tus criterios y entérate de la primera puja y de las prórrogas sin refrescar el navegador.

Portales y proptech

Incorpora subastas públicas a tu catálogo sin construir ni mantener la extracción.

Despachos y gestorías

Sigue los expedientes que te interesan y recibe los cambios de fecha e importe.

Analistas

Series estructuradas para estudiar valores de salida, pujas finales y subastas desiertas por zona.

06El acceso

Pide un token de prueba

El servicio está en acceso anticipado. Cuéntanos qué necesitas y te escribimos con un token y las condiciones.

Token de prueba para evaluar los datos con casos reales.
Sin compromiso: las condiciones se acuerdan según el uso.
Lo que pidan los primeros usuarios decide qué se construye después.

07Preguntas

Lo que conviene saber antes de pedir acceso

¿De dónde salen los datos?

Del Portal de Subastas de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado (subastas.boe.es), que es información pública. La API la recoge, la estructura y la mantiene al día.

¿Qué subastas cubre?

Subastas de bienes inmuebles desde que entran en celebración. Vehículos, otros bienes muebles y subastas en próxima apertura no están incluidos todavía.

¿Puedo ver el importe de las pujas mientras la subasta está abierta?

No, y no es una limitación de la API: el portal solo indica si la subasta ha recibido alguna puja; el importe queda reservado a los usuarios registrados. Cuando la subasta concluye, el portal publica la puja máxima y la API la recoge.

¿Incluye quién puja y cuándo?

No. La identidad de los postores y el detalle de cada puja no son públicos. La API ofrece el estado de las pujas, la puja máxima final y la hora en la que detectó cada cambio.

¿Cada cuánto se actualiza?

El portal se rastrea cada cinco minutos en busca de subastas nuevas. En las que están abiertas, el estado de las pujas se comprueba aproximadamente cada hora y la ficha general varias veces al día.

¿Cuánto cuesta?

El servicio está en acceso anticipado y las condiciones se acuerdan con cada cliente según el volumen y el uso. Escríbenos desde el formulario y te respondemos.

¿Es un servicio oficial del BOE?

No. Es un servicio independiente que reutiliza información pública. Para cualquier actuación con efectos legales, la fuente válida es siempre el propio portal.